Η αξία των ακινήτων στον Καναδά θα πέσει κατά 18%

Η οικονομική κρίση που προκάλεσε η πανδημία θα μπορούσε να έχει καταστροφικές επιπτώσεις στον τομέα των ακινήτων, προβλέπει η Καναδική Εταιρεία Υποθηκών και Στέγασης (CMHC).

Κληθείς να σχολιάσει το θέμα την Τρίτη, ενώ ουσιαστικά καταθέτει ενώπιον της Μόνιμης Επιτροπής Οικονομικών του Κοινοβουλίου, ο διευθύνων σύμβουλος της CMHC Evan Siddall υπαινίχθηκε ότι κατά την άποψή του, η μέση τιμή ακινήτου θα μπορούσε να μειωθεί κατά 9 έως 18% στον Καναδά εντός 12 μηνών.

Επιπλέον, οι καθυστερημένες πληρωμές υποθηκών θα μπορούσαν να αυξηθούν κατά 20% μέχρι τον Σεπτέμβριο, προβλέπει.

“Ο συνδυασμός του μεγάλου ενυπόθηκου χρέους των Καναδών, της μείωσης των τιμών των κατοικιών και της αυξανόμενης ανεργίας θέτει σε κίνδυνο τη μακροπρόθεσμη χρηματοπιστωτική σταθερότητα του Καναδά”, δήλωσε ο Siddall στα μέλη του Κοινοβουλίου.

Οι προβλέψεις της CMHC είναι πολύ πιο απαισιόδοξες από αυτές των καναδικών τραπεζών κατά το οικονομικό έτος. Για παράδειγμα, οι οικονομολόγοι της CIBC ισχυρίστηκαν, σε έκθεση που δημοσιεύθηκε την 1η Μαΐου, ότι η μέση τιμή κατοικίας θα μπορούσε να μειωθεί κατά 5-10% σε σύγκριση με το 2019.

Η εταιρία Moody’s, από την πλευρά της, είχε εκτιμήσει, σε έκθεση που δημοσιεύθηκε στα τέλη Απριλίου, ότι οι μέσες τιμές των κατοικιών θα μειωθούν κατά περίπου 10%, εν μέρει λόγω των απωλειών θέσεων εργασίας και των δυσκολιών που αντιμετωπίζει ο ενεργειακός τομέας στον δυτικό Καναδά.

Share this story