Αυτό το οικόπεδο, που βρίσκεται σε στρατηγική θέση ακριβώς απέναντι από το σταθμό Cartier του μετρό, χρειάστηκε 16 χρόνια για να αναδιαμορφωθεί. Στη κορνίζα, το 10όροφο κτίριο θα ανεγερθεί στη γωνία των οδών Cartier και des Laurentides. (Φωτογραφία Yvon Daigneault/Courrier Laval/LJI)
Του Stéphane St-Amour, Local Journalism Initiative
(Courrier Laval/LJI) Η αναδιαμόρφωση γύρω από το σταθμό του μετρό Cartier έφτασε σε ένα σημαντικό ορόσημο.
Στα τέλη Αυγούστου, το παλιό εγκαταλελειμμένο εμπορικό κτίριο στη γωνία Laurentides και Cartier κατέρρεε κάτω από την μπάλα κατεδάφισης. Το κοσμηματοπωλείο Xtrem Gold, η πινακίδα του οποίου κυριαρχούσε στους χώρους, είχε κλείσει το κατάστημα πριν από δύο χρόνια μετά τον θάνατο του ιδιοκτήτη του.
Έργο μικτής χρήσης
Σε στρατηγική τοποθεσία, το οικόπεδο αποτιμάται σε περισσότερα από 3 εκατομμύρια δολάρια στον δημοτικό εκτιμητικό κατάλογο και θα στεγάσει ένα 10όροφο κτίριο, συμπεριλαμβανομένου ενός χώρου λιανικής πώλησης 20.000 τετραγωνικών μέτρων”, λέει ο Christian Dusablon, πρόεδρος της Développement TOD.
Πρόκειται για μια κολοσσιαία επένδυση ύψους περίπου 100 εκατομμυρίων δολαρίων, η οποία θα προσθέσει 291 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα στη γειτονιά.
Πιστεύουμε πολύ στην περιοχή”, δήλωσε στο Courrier Laval σε συνέντευξή του. Δίπλα στο μετρό, δεν μπορείτε να κάνετε λάθος.
Μάλιστα, αυτός ο κατασκευαστής ακινήτων εργάζεται ήδη στο 3ο έργο του, σε απόσταση αναπνοής από το σταθμό Cartier.
Είναι υπεύθυνος για τις ενοικιαζόμενες πολυκατοικίες Le Milo και Orly, κτίρια 7 και 8 ορόφων που χτίστηκαν σε απόσταση μικρότερη των 250 μέτρων από το σταθμό του μετρό. Εγκαινιάστηκαν το 2020 και το 2022 αντίστοιχα και περιλαμβάνουν συνολικά 322 κατοικίες.
Όσον αφορά το νέο έργο, η κατασκευή θα ξεκινήσει αυτό το φθινόπωρο, ενώ οι πρώτοι ενοικιαστές αναμένεται να μετακομίσουν το καλοκαίρι του 2025, λέει ο κ. Dusablon, η εταιρεία του οποίου έλαβε τελικά την οικοδομική άδεια μετά από δυόμισι χρόνια πιέσεων προς την πόλη.
Η Développement TOD, η οποία είναι επίσης γενικός εργολάβος, απέκτησε το οικόπεδο 65.000 τετραγωνικών μέτρων ακριβώς απέναντι από το μετρό το 2018.
Όπως και τα άλλα δύο συγκροτήματα διαμερισμάτων, το μελλοντικό κτίριο θα διαθέτει γυμναστήριο, πισίνα και βεράντα στον τελευταίο όροφο.
Αξίζει να σημειωθεί ότι το 10όροφο κτίριο κατοικιών και εμπορικών δραστηριοτήτων δεν θα διαθέτει εξωτερικούς χώρους στάθμευσης. Οι 262 υπόγειοι χώροι στάθμευσης, που κατανέμονται σε δύο επίπεδα, αντιπροσωπεύουν αναλογία μικρότερη από μία θέση ανά μονάδα κατοικίας.
Ένα βλέμμα στο παρελθόν
Με την ονομασία Immeuble Java, το συγκρότημα πολυκατοικιών, τα θεμέλια του οποίου πρόκειται να χυθούν, θα διαιωνίσει τη μνήμη της ντισκοτέκ La Java, η οποία αποτελούσε το χαρακτηριστικότερο σημείο του εμπορικού αυτού χώρου στο Pont-Viau τον περασμένο αιώνα.
